2019年农历四月二十八儿童节今天是买房签合同吉日吗？(图文)
发布时间：2019-05-16 15:47:12投稿人:免费八字算命网
农历 二0一九年 四月 廿八日 小 (阴历)
公历 2019年 6月 1日 星期六 双子座 (阳历)
【今日老黄历所宜】
【日值岁破 大事勿用】
嫁娶出行移徙祭祀纳财栽种恩赦
冠笄入学求人
【今日老黄历所忌】
【日值岁破 大事勿用】
纳畜修造动土置产破土筑堤放水
安床赴任纳采祈福求嗣出货上梁
竖柱安葬启鑽解除行舟
通过上面的老黄历内容可知，2019年农历四月二十八儿童节日子属于【日值岁破 大事勿用】，因此今天并不适合买房签合同哦！
买房签合同需要注意什么？
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防banli入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，banli房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
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